반응형 성수동꼬마빌딩1 초고가 부동산, 감정평가로 과세 역전 현상 해소 최근 국세청이 고가 부동산에 대한 감정평가를 강화하면서 상속·증여 시 ‘실제 시가’를 기준으로 한 세금 부과가 본격화되고 있습니다.📌 국세청 감정평가 사업 개요시행 시점: 2020년~목적: 기준시가와 실제 시세 괴리를 줄이고 세금 회피 방지대상 확대: 고가 단독주택, 대형 아파트 등 매매 사례 부족 부동산📊 2025년 1분기 실적평가 건수: 75건신고가 총합 2,847억 → 감정가 총합 5,347억 (87.8% 증가)대표 사례: 성수동 꼬마빌딩 (60억 → 320억)🏢 초고가 아파트 사례용산푸르지오써밋 190㎡: 23억 신고 → 41억 감정청담 신동아빌라트 226㎡: 20억 신고 → 주변 중소형보다 낮은 세금 문제 지적⚠️ 정책적 의미과세 형평성 제고부유층의 편법 증여 방지실거래가 반영을 통해 ‘세.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음 반응형
